Ege Mahallesi’nde dönüşüm başladı
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Ege Mahallesi’nde kentsel dönüşüm için yıkım
çalışmalarına başladı. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer,
“Kentin merkezindeki bu alan, İzmir için yepyeni bir sembol olacak. Ege
Mahallesi, kentin dönüşümü için de bir kaldıraç etkisi yaratacak” dedi.
Yüzde 100 uzlaşı ve yerinde dönüşüm anlayışıyla kentsel dönüşüm çalışmalarını
sürdüren İzmir Büyükşehir Belediyesi, Ege Mahallesi’nde ilk yıkıma başladı. Çalışmaları
incelemek için alana giden Başkan Tunç Soyer, “Bugün İzmir’de uzun zamandır kentsel
dönüşüm için gözlerin çevrildiği, kent merkezindeki önemli bölgelerden biri olan Ege
Mahallesi’nde kentsel dönüşümün uygulama aşamasının ilk adımını atıyoruz” dedi.
Yıkım çalışmaları için bölgeye giden ekipte Başkan Soyer’e İzmir Büyükşehir Belediyesi
Genel Sekreteri Dr. Buğra Gökçe, Genel Sekreter Yardımcısı Suphi Şahin, Ege Şehir
Planlama Yönetim Kurulu Başkanı Ali Onat Çetin, İZELMAN Genel Müdürü Burak Alp
Ersen ve İZBETON Genel Müdürü Heval Savaş Kaya eşlik etti.
22 Ekim’de Ege Mahallesi’nin birinci etabı için açılan kat karşılığı anahtar teslim yapım
ihalesi sonuçlandırılmış, 11 Kasım’da ise ihaleyi alan Aslanoğlu Altyapı ve Üst Yapı
A.Ş. ve Baykan Otomobil A.Ş. Ortak Girişimi ile projeyi başlatacak sözleşme
imzalanmıştı.
Olağanüstü bir heyecan
Ege Mahallesi’nin kentin merkezinde ama kentin kimliğiyle hiç uyuşmayan bir görüntüye
sahip olduğunu söyleyen Başkan Soyer, kentsel dönüşümün burada başlamış olmasının
olağanüstü bir heyecan ve geleceğe dair büyük bir umut olduğunu vurguladı. Birinci etap
kapsamında 60 ayda yaklaşık 120 bin metrekare inşaat alanında biri ticaret, ofis ve konut
bloğu, diğer ikisi sadece konut bloğu olan üç yapı inşa edileceğini belirten Soyer,
“Birinci etap kapsamında yapımı tamamlanacak iki adet konut bloğunda yaklaşık 300
adet konut, yapım aşamasına gelen diğer etaplarımızdaki hak sahiplerine sunulacak ve
dönüşüm alanında diğer etaplarda da yapım sürecinin hızlanmasına katkı sağlayacak.
Süreç adım adım ilerleyecek. Konutlar yapıldıkça vatandaşlar taşınacak, onların
taşındıkları yerlerde yenileme çalışmaları başlayacak. Süreç bu şekilde ilerleyecek ve
kentin en merkezindeki bu alan kent için yepyeni bir marka değeri, sembol olacak.
Kentin dönüşümü için de bir kaldıraç etkisi yaratacak” dedi.
Kente entegrasyonu sağlandı
Ege Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesinin hem bölgenin kültürel, tarihi ve
ekonomik değerlerinin hem de bölgede yaşayanların kültürel zenginliği ve renkliliğinin
hesaba katılarak hazırlandığını söyleyen Soyer, sözlerini şöyle sürdürdü: “Bu projede de,
tıpkı diğer tüm kentsel dönüşüm projelerimiz gibi bölgede yaşayan Roman
hemşerilerimizin hassasiyetlerini, görüşlerini esas alarak katılımcı bir süreç yürüttük. Bu
çerçevede konut alanları ve ortalarında özelleşmiş yeşil alanların olduğu, Kahramanlar
bölgesi ile yaya bağlantısının kurulduğu, kültür merkezi ve ticari fonksiyonlarla bölgenin
kente entegrasyonunun sağlandığı bir projeyi hayata geçiriyoruz. Bu bölgede bulunan ve
günümüzde kahvehane olarak işletilen Aya Yanı Ligaria Kilisesi’nin restorasyonunu da
gündemimize aldık.”
“Kentsel dönüşüm bizim için kamu politikasıdır”
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kentsel dönüşümü ülkemizdeki yanlış uygulamaların
aksine bir rant politikası olarak değil “yerinden dönüşüm” olarak tanımladığını bir kez
daha hatırlatan Soyer, “Dönüşümü gerçekleştirmek üzere iki temel prensibimiz var. İlki
kentsel dönüşümün uzlaşma esaslı olması ve yerinden dönüşümün gerçekleştirilmesi.
İkincisi ise bu sürecin İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin denetiminde sürdürülmesi. Yani
ilkelerimiz çerçevesinde bir dönüşümün gerçekleştirilmesinin Belediyemiz tarafından
kontrol edilmesi. Vatandaşı müteahhitle karşı karşıya bırakmıyoruz. Kamunun gücünü
kullanarak belediyenin vatandaşı koruyan bir noktada durmasını esas alıyoruz. Bizim için
kentsel dönüşüm bir kamu politikasıdır ve kamu perspektifiyle vatandaşın yaşam
hakkının güvence altına alınmasıdır” dedi.
“Ruhsatlı binaların da kontrol edilmesi gerekiyor”
30 Ekim depreminin bize kentsel dönüşümün sadece ruhsatsız bölgelerde yapılması
gerektiğine dair yaygın kanaati değiştirdiğini söyleyen Soyer, “Bu deprem hepimize
ruhsatlı yapıların da bir an evvel kentsel dönüşüm kapsamında ele alınması gerekliliğini
gösterdi. Dolayısıyla, kentsel dönüşüm meselesini, ülke olarak İzmir depremi sonrası
farklı bir gözle ele almaya başlamamız gerekiyor. Bunun için ülke genelinde kapsamlı,
sosyal boyutu güçlendirilmiş ve buna uyumlu sosyal finansman modelleri ile desteklenen
yeni bir kentsel dönüşüm mevzuatına ve modellerine ihtiyaç var” dedi.
“Çok mutluyuz”
Ege Mahallesi Muhtarı Özer Kaleli ise kentsel dönüşümü yıllardır beklediklerini
söyleyerek Başkan Tunç Soyer’e teşekkür etti. Kaleli, “Başkan bizi başka yere
göndermeden, kimseyi mağdur etmeden dönüşümü gerçekleştirecek. Ege Mahallesi halkı
olarak çok mutluyuz” dedi.
Toplam 7 hektar alanda dönüşüm yapılacak
Ege Mahallesi’ndeki dönüşümün tamamı, yeni kent merkezinde yer alan, doğusunda
Meles Çayı, batısında İZBAN demiryolu hattı ve Kahramanlar Mahallesi, kuzeyinde
Liman Arkası bulunan, bugün işlevini yitirmiş sanayi alanlarıyla sınırlanmış 7 hektar
büyüklüğündeki bölgede yapılacak. Büyükşehir Belediyesi, projede diğer etaplar için
uzlaşma görüşmelerine devam ediyor.
